タマホームと三井ホームの坪単価や住宅性能などの比較



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タマホームと三井ホームの比較と評価

タマホームは低価格の住宅が人気であるのに対し、三井ホームの坪単価は、一般的なハウスメーカーの中でもかなり高額です。
両社を単純に坪単価だけで比較はできませんが、住宅メーカーを選ぶ際には価格と質とのバランスも重要となります。
そこで、低価格のタマホームと三井ホームを、坪単価及び家の質や仕上がりなどを総合的に勘案して比較してみたいと思います。

 

三井ホームの坪単価

三井ホームといえば大手ハウスメーカーの中でもかなり高い部類にランキングされますが、三井ホームの坪単価は、規格住宅(バーリオ)・準規格住宅(マイレーヴ)・注文住宅の3つの価格帯に分かれます。

規格住宅(バーリオ)

規格住宅(バーリオ)は、三井ホームの中で最も安い価格帯となっており、坪単価は、55万〜65万円程度となっいます。
規格住宅(バーリオ)の間取りは90種類のパターンから選べますが、個別のプランの変更などに関する要望には応じられません。
外観や仕様などの選択肢も少ないので、プランやデザインなどを自由に決めたいという人には不向きと言えます。

準規格住宅(マイレーヴ)

前記の規格住宅(バーリオ)よりも選択範囲が広く自由度が広がります。
準規格住宅「マイレーヴ」の坪単価は、65万〜75万円位です。
住宅の間取りは100プラン、仕様の選択肢も規格住宅より豊富で、ある程度のプランの変更も可能と言われています。ただ、注文住宅ほどの自由度はなく、あくまで基本は規格住宅の域を脱しません。
但し、企画住宅は量産型であることから、価格の割りに品質はいいとされ、耐震性能や耐久性などにも合理的に対応されているなどのメリットがあります。

三井ホームの注文住宅

デザインや間取りにこだわりを持つ人や、敷地の形状等条件よって、注文住宅を選択できます。
注文住宅の坪単価は65万円からとされていますが、現実的な性能や仕様にすれば、70万〜80万円以上となる場合も多いようです。

 

 

タマホームと三井ホームの坪単価を比較

タマホームでは最低限の価格として30万円以下の坪単価を表示していますが、長く住むために必要なある程度の耐久性能や仕様を選べば、60万円〜70万円程度になります。
価格帯では、三井ホームの準規格住宅(マイレーヴ)とほぼ同じレベルということになりますが、材料や設備機器なども含めて判断する必要があります。
さらにもう1ランク上を目指して、こだわりの住宅を考えるならタマホームよりも三井ホームの方がおすすめといえるでしょう。

 

タマホームと三井ホームをユーザーの声で比較・評価

タマホームで家を建てたお客さんの声によれば、「タマホームの家は価格と質のバランスで満足、ただし外観のデザインや内装の仕上がりなどはそれなり」といった評価が多いようです。
その点、三井ホームは簡易工法が基本ですので、内装・外装などを含めたデザインには力を入れています。毎回全国から多くの建築家やインテリアコーディネーターと契約しコンペなども行っています。
そのため、家のデザインや仕上がりで選ぶなら、タマホームよりも三井ホームがおすすめです。
ただ、両社とも家の工法や用いる材料などは異なりますので、耐久性・耐震性、さらに長く住む中で必要な維持管理の機能性なども総合的に判断して決めることをおすすめします。

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